太原公积金能贷款多少钱

　　（一）按贷款范围：

　　1、购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。

　　2、商转公类贷款。贷款额度不得超过原商业银行贷款的剩余本金金额及购房合同总价的80%。

　　3、拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时，贷款额度不得超过应缴房款；若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度≤应缴房款-（新安置住房面积的20%-拆迁面积）*平米单价，（平米单价=应缴房款/新安置住房面积）

　　（二）按担保方式：

　　1、以《不动产权证书》抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋价值的70%。

　　2、以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。

　　3、以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。

　　贷款利率

　　住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率水平执行。贷款年限1—5年(含)的，公积金贷款年利率为2.75%；贷款年限5年以上的，公积金贷款年利率为3.25%。

　　贷款期限为1年的，按合同利率标准到期一次性还本付息；贷款期限在1年以上的，若遇住房公积金贷款利率调整，于次年1月1日起执行相应期限档次利率。

　　购买第二套住房申请住房公积金个人贷款的，按照同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍计息。

　　贷款年限