阿里查询

保定住房公积金异地贷款额度

  自10月8日起,住房公积金异地贷款业务全面推行,部分设区城市的个人住房贷款实际额度提高。针对部分地区住房公积金使用条件仍然偏紧、办理手续复杂、结余资金规模较大等问题,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日下发通知要求,按照国务院关于加快落实住房公积金使用政策的督察要求,采取一系列措施,切实提高住房公积金使用效率。

  缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策,向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

  最新住房公积金贷款额度标准规定(申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取最小值):

  1.不超过60万元且不超过贷款人公积金余额的15倍。

  2.申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。

  3.合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时,按最低的一项计算。

  4.申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

  5.月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。

  6.贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的,可同时向受委托银行申请商业性贷款。

  注意:对使用住房公积金贷款购买首套普通住房的,最低首付款比例调整至30%;对购买第二套住房的,最低首付款比例调整至60%;对购买第三套及以上住房的,不予办理住房公积金贷款。

  在实际操作过程中,贷款额度与贷款人的银行流水、收入证明等多个因素有关,视情况而定。

  扩展资料:

  申请异地贷款条件:

  1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

  2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

  3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

  4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

  5、符合住房公积金贷款的其他条件。

热点推荐