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沈阳公积金贷款年龄限制

  贷款期限

  存量房(二手房)贷款:

  贷款的最低期限为1年,最高期限为二十五年减房屋竣工使用年限且不超过20年。

  房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

  对于男方年满45周岁、女方年满40周岁,连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款等符合特定条件的职工,还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁,女60周岁。

  组合贷款

  组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,对于男方年满45周岁,女方年满40周岁,连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款等符合特定条件的职工,公积金贷款还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁,女60周岁,商业贷款期限由组合贷款的银行审核与确定。

  首次购买普通商品住房,贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%,且不得超过贷款最高限额。贷款的最低期限为1年,最高期限为30年。

  商品房贷款:

  贷款的最低期限为1年,最高期限为30年。

  对于男方年满45周岁、女方年满40周岁,连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款等符合特定条件的职工,还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁,女60周岁

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